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　　7月28日，杭州樓市限購政策抗癌食物有條件放寬；7月29日，溫州宣佈限購政策“鬆綁”。
　　昨天上午，寧波房產圈的人們躁動不已，人們關註的問題只有一個：寧波會不會成為省內第三個有條褐藻醣膠件放開限購的城市？
　　昨天下午3點半，寧波市住建委官方微博發佈消息，從今天買屋開始，僅對寧波老三區90m2以下的商品住房實行限購，其餘均不限購，二手房則全面放開。
　　“寧波老三區90固態硬碟m2以下的商品房很少，其實這政策意味著寧波持續了三年零十個月的限購政策，已基本謝幕。”一位業內人士說。
　　5月的新成屋“口頭鬆綁”對樓市影響甚微
　　近5萬套商品住房庫存讓開發商焦慮
　　“限購鬆綁”這個詞，寧波人並不陌生。
　　今年5月5日，寧波市房地產業協會經紀專業委員會曾召開過一次“閉門會議”，各房地產經紀企業負責人悉數到場，卻將媒體記者拒之門外。
　　通過會議錄音，記者瞭解到，相關負責人在會議上傳達了這樣一個消息：5月份開始，寧波全市限購政策放鬆，只核查擬購房區域是否有兩套或者以上房子。而在過去，只要在寧波大市範圍內擁有兩套住房的都被禁止再買房。
　　隨後，記者從寧波幾家二手房中介處瞭解到，該政策在各縣市區陸續實行。只可惜，這一看似生猛的動作，並沒有明顯帶動寧波樓市的成交。
　　寧波市21世紀不動產寧波區域營銷經理白文欣說：“正常的市場環境下，我們公司平均每月成交二手房300套左右，但今年上半年，每月的平均量只有200套左右，縮水了1/3。”
　　商品住宅成交量近兩個月確實有明顯增幅。據寧波市房產交易中心發佈的最新數據，5到7月份寧波成交商品住宅同比上升了17%。記者就此採訪了多位開發商負責人，他們的回答基本一致：政策起到的作用微乎其微，最近市場成交量的增長，基本是以價換量的結果。
　　“實際上，5月份的鬆綁政策，對於這兩個月成交量的增長，促進十分有限。”她說。
　　這些開發商表示，更讓他們擔心的是寧波商品住房的庫存量。到7月底，寧波市區可售商品住房48643套、660萬m2，可售面積較年初增加31%。按照2013年的銷售速度，將這些庫存消化掉需要超過20個月時間。
　　限購政策調整
　　除老三區90m2以下商品住房外，限購均取消
　　正當業內人士擔心下半年樓市走勢時，各地紛紛傳來調整限購政策的消息。
　　受杭州、溫州限購政策變動的刺激，昨天上午，房產圈內人士紛紛猜測，寧波也許會成為浙江省第三個有條件放開限購的城市。
　　昨天15點30分，寧波市住房和城鄉建設委員會給出了答案，其官方微博“@寧波住建委”發佈的消息：
　　經研究，從7月31日起，購買寧波市各縣（市）以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房（含商品住房、二手房），不再需要提供家庭住房查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區套型在90m2及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區二手住房的不再需要提供家庭住房情況查詢證明。
　　也就是說，寧波除老三區90m2以下商品住宅繼續限購外，老三區90m2以上房子，及其他各縣市區一律取消限購，二手房則全面取消限購。
　　白文欣說：“寧波老三區90m2以下的商品房很少，所以這政策幾乎意味著寧波持續了三年零十個月的限購政策，已經基本謝幕了。”
　　（原標題：緊隨杭溫，寧波正式鬆綁限購）